由中国社科院财经战略研究院和新华社《经济参考报》共同举办的“NAES宏观经济形势季度分析会（2016年二季度）”昨天在京举行。会上发布的一份报告称，二季度国内GDP增速预计为6.7%，在二季度形成新的弱平衡格局后，三四季度仍需要政策托底。

此前，国家统计局数据显示，5月份全国规模以上工业增加值按可比价格计算同比增长6.0%，增速与上月持平。

报告认为，全国住房销量尽管仍惯性增长，但总体涨速已出现放缓趋向。其中，一线城市有所退热，房价涨幅开始趋缓。由于非一线城市限购措施的松绑、取消，同时受一线城市房价上涨的扩散影响，部分热点二线城市房价飙升，其住房市场呈现过热征兆。三线及以下城市尽管住房库存水平较高，但在前期政策利好的支持下，房价仍缓慢回升。

报告预计，一线城市楼市短线见顶的可能性极大，观望气氛转浓，住房销量萎缩，房价相对稳定或小幅下跌。二线城市房价涨速进一步扩大后也将趋缓，三四线城市房价稳中有升或稳中有降。住房开发投资增速缓慢回升，未来或存在调整可能。

统计局数据显示，1-5月份，全国房地产开发投资34564亿元，同比增长7.0%，增速比1-4月份回落0.2个百分点，比上年同期加快1.9个百分点。

涉及CPI方面，社科院财经战略研究院成本与价格研究室副研究员王振霞表示，“供需结构在短期内不会出现下降，猪肉价格不会大幅上涨拉动CPI的继续上涨。”

他认为，2015年全年购房价格增幅只有0.3%，但居住价格同比增长2.6%。未来，租房价格的变化可能是影响下半年物价走势的一个重要因素。此外，明显推动核心CPI上涨的就是医疗教育服务类的商品价格上涨。

报告预计，二季度GDP增速为6.7%，居民消费价格上涨2.0%左右。二季度形成新的弱平衡格局，三四季度仍需要政策托底，充分兼顾供给侧改革和经济平稳运行的双重目标。下半年物价涨幅分化，PPI同比涨幅继续缩小趋向转正，CPI温和增长，全年CPI上涨2.0%。消费品零售增幅基本平稳，固定资产投资、房地产投资、货币供应增幅略有下移，全年经济增长在6.6%左右，全年增长高于6.5%的底线增长目标。

此前统计局数据显示，5月份，CPI同比上涨2.0%，涨幅比上月回落0.3个百分点，但同比涨幅仍连续4个月处于“2时代”。

社科院经济政策研究中心主任郭克莎在会上表示，由于阶段转变与周期波动交织在一起，总量矛盾与结构矛盾相互影响，经济下行惯性较大。保持经济L型走势是比较理想的，有利于三去、一降、一补，有利于促改革、调结构，并通过深化改革增强发展可持续性。但这首先取决于投资增长能否稳住。

报告建议，下半年中国宏观调控应紧紧围绕供给侧结构性改革和确保经济不跌破增长底线的双重目标，尽量在经济平稳运行的状态下实现结构调整和经济转型，深化经济体制改革，同时更多依赖差别化和定向化的结构性宏观政策，具体包括深入推进供给侧结构性改革、适时适度优化债务杠杆配置、通过多渠道建立经济结构调整的成本分担机制，清理僵尸企业、积极引导民间固定资产投资等。