Mysteel：1月房地产大事记 福建螺旋管18905915829

时间：2024-2-1 来源：广鑫贸易

◎ 12月，10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计1256.18万平方米，月环比增36.3%。同期，10个重点城市二手房成交（签约）面积总计699.17万平方米，月环比降3.9%。详情>>

◎ 1月5日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见。提出加大住房租赁开发建设信贷支持力度。

◎ 据Mysteel统计，16家重点房企2023年1-12月销售额合计25148.16亿元，同比下降17.8%；16家重点房企2023年1-12月销售面积合计14823.78万平方米，同比下降23.8%。详情>>

◎ 1月17日，国家统计局局长康义表示，从目前情况看，房地产市场出现了一些积极变化，主要是两个方面：一是房地产投资、销售等指标降幅收窄；二是房地产竣工面积增加较快。

◎ 1月17日，国家统计局公布，2023年，全国房地产开发投资110913亿元，同比下降9.6%；其中，住宅投资83820亿元，下降9.3%。2023年，房地产开发企业房屋施工面积838364万平方米，同比下降7.2%。

◎ 1月17日，国家统计局公布，12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

◎ 1月22日，贝壳研究院数据显示，2024年1月百城首套主流房贷利率平均为3.84%，较上月降低2BP；二套主流房贷利率平均为4.41%，与上月持平。同比来看，首套、二套房贷利率较2023年同期分别回落26BP和50BP。

◎ 1月24日，央行、金融监管总局联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》，提出做好经营性物业贷款管理，满足房地产企业合理融资需求。

◎ 1月26日，住建部召开城市房地产融资协调机制部署会，住建部党组书记、部长倪虹在会上指出，加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，支持房地产项目开发建设，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。

◎ 1月29日，香港法院向中国恒大发出清盘令。

◎ 1月30日，从住建部和金融监管总局获悉，住建部、金融监管总局召开城市房地产融资协调机制部署会后，各地迅速行动、抓紧落实。目前，广西南宁市已建立房地产融资协调机制，并向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目“白名单”。

◎ 1月30日，国家开发银行党委书记、董事长赵欢表示，在支持化解房地产风险方面，开发银行将继续做好保交楼专项借款工作，助力“保交楼、保民生、保稳定”。精准支持“三大工程”，尽早推动一批项目落地实施，形成实物工作量，服务构建房地产发展新模式。

◎ 1月31日，中指研究院统计，2024年1月，TOP100房企销售总额为2815.3亿元，同比下降33.3%，较去年同期降幅扩大1.6个百分点。其中TOP100房企单月销售额环比下降47.7%。销售额超百亿房企7家，较去年同期减少6家。

◎ 据Mysteel不完全整理，截至1月31日，已有36城出台了超40次稳楼市政策，其中上海、广州两大一线城市陆续放松限购。业内认为，上海、广州以及苏州出台楼市政策之后，北京、深圳逐步调整限购政策的预期越来越强。详情>>