Mysteel：6月18家重点房企销售额 福建螺旋管18905915829

时间：2024-7-10 来源：广鑫贸易

截至7月10日，多家上市房企公布2024年前6月销售情况。

一、重点房企销售额情况

据Mysteel统计，18家重点房企2024年1-6月销售额合计9628.81亿元，同比下降39%；6月销售额合计2222.56亿元，同比下降15.3%，环比增长32.9%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）

从累计销售额来看，1-6月，共有13家重点房企销售额超百亿，其中保利、中海地产、万科排名位列前三位，销售额破千亿，分别为1733.36亿元、1483.78亿元、1273.3亿元。剩余5家重点房企中，正荣地产销售额最低，仅为34.24亿元。

从累计同比增速来看，1-6月18家房企销售额均同比下降，其中碧桂园降幅最大，同比下降79.8%，同比降幅较上月微缩。

单月同比来看，6月，中国金茂、保利发展、绿城中国、越秀地产及中海地产5家房企销售额实现同比增长，其中中海地产6月销售额为466.77亿元，同比增40.6%，增幅最大。其他13家房企销售额呈同比下降趋势，其中融创中国同比降幅最大，同比降77.8%。

单月环比来看，6月正荣地产、宝龙地产、新城控股、旭辉集团、融创中国及雅居乐6家重点房企环比下降，其中雅居乐环比下降51.5%，降幅最大。其他12家房企均实现环比增长，其中中海地产环比增长136.9%，增幅最大。

二、重点房企销售面积情况

据Mysteel统计，18家重点房企2024年1-6月销售面积合计5441.64万平方米，同比下降44%；6月销售面积合计1164.98万平方米，同比下降26.7%，环比增长16.3%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）

从累计销售面积来看，1-6月12家重点房企累计销售面积破百万平米，其中保利、万科及绿城中国3家房企销售面积分别为954.25万平方米、939.5万平方米和591万平方米，位列前三。正荣地产销售面积最低，仅有24.73万平方米。

从累计同比增速来看，1-6月，18家重点房企销售面积均同比下降，其中碧桂园降幅最大，同比下降83.9%。

单月同比来看，6月，绿城中国、首开股份、中海地产、越秀地产及中国金茂5家重点房企销售面积实现同比增长，其中中国金茂6月销售面积为81万平方米，同比增26.2%，增幅最大。其他12家重点房企销售面积均同比下降，且5家房企降幅超50%，其中碧桂园降幅最大，同比下降80.3%。

单月环比来看，6月8家房企销售面积环比下降，其中雅居乐环比降幅最大，环比下降47.5%。其他10家房企销售面积呈环比增长趋势，其中中国金茂环比增长124.9%，增幅最大。

总体来看，2024年6月房地产市场仍处于筑底阶段，但较五月份有所好转。业内人士认为，得益于5月以来从中央到地方利好政策不断，目前市场仍处于存量需求释放周期中。加之当前供应、成交基本也降至阶段性低位，后期大概率延续企稳态势。预判7月销售将与6月环比持平，基于去年7月为全年低点，预期单月同比降幅也将大幅收窄。